cómo financiar la compra de una farmacia

Cómo financiar la compra de una farmacia

Hoy queremos hablarte acerca de cómo financiar la compra de una farmacia a través de las diferentes opciones de financiación disponibles que hay en el campo de las farmacias. Si estás pensando en comprar una botica para convertirte en el propietario de una oficina farmacéutica tienes que saber que existen diferentes maneras de financiación que debes conocer porque se trata de una operación importante a nivel económico.

Si quieres saber cómo financiar la compra de una farmacia, sigue leyendo este post en el que te descubriremos las mejores formas para lograrlo.

 

  • Consejos previos al comprar una farmacia 

    Si eres una persona vinculada al sector de la farmacia y últimamente estás pensando en la posibilidad de convertirte en el dueño/a de una de ellas, tienes que saber que existen muchas formas de poder realizar dicha operativa.

    Lo primero de todo es encontrar una agencia profesional donde puedas informarte para realizar dicha compra; nosotros te recomendamos comprar una farmacia con PlusFarma ya que se trata de una asesoría especializada en la compraventa de farmacias y que asesorará y apoyará en todo momento de este proceso.

    Piensa que, comprar una farmacia no es una operativa rápida ni sencilla; se tienen que tener en cuenta muchos factores importantes como la financiación, la compra del inmueble, los impuestos, etcétera. Por eso, hacer esta transacción con agentes profesionales en el tema puede ser una opción muy recomendable.

 

  • Tipos de financiación para poder comprar una farmacia 

    La compra de una farmacia es una operativa que comporta una gran inversión económica y, es por este motivo, los compradores deberán tener en cuenta qué método de financiación escoger para que la inversión sea la necesaria.

    Lo más común es acudir a una entidad bancaria para poder solicitar un préstamo. Si quieres optar por esta opción tienes que saber que, por norma general, los bancos te solicitarán diferentes garantías para poder pedir la hipoteca y, además, los intereses de la misma suelen ser más elevados que si intentas comprar un piso o una vivienda. El motivo de ello es que, cuando te conceden este tipo de hipoteca, el banco también está arriesgando en tu negocio y, por tanto, procura tener una mayor garantía que en el caso de los bienes particulares.

    Algunas de las garantías que te puede solicitar el banco para concederte este tipo de hipotecas es una garantía inmobiliaria como, por ejemplo, tu propia casa. También es habitual que valoren si el futuro propietario tiene a su nombre algunos productos financieros como acciones o depósitos ya que, de esta manera, se aseguran más la inversión.

    También es cierto que, en los últimos años, muchas entidades no obligan a poner tu propia casa como aval sino que, lo más habitual, es que tengas que poner de aval tu propia farmacia para que, así, en caso de que el negocio no prospere, el banco pueda quedarse con dicho inmueble.

 

  • Todo lo que necesitas para financiar una farmacia 

    Si quieres dar el paso y solicitar financiación bancaria para una farmacia tienes que saber que necesitarás 3 aspectos básicos para que la entidad valore tu solicitud. Son los siguientes:

    1. Liquidez: es importante que no pretendas financiar el 100% de la compra de la farmacia sino que tengas dinero líquido para dar al inicio de la transacción, a modo de “entrada”. El importe que suelen prestar los bancos suele rondar el 70%, por tanto, será interesante que demuestres solvencia de forma personal.

    2. Crédito destinado a mobiliario: se trata del crédito que la entidad financiera te concederá para que te conviertas en el propietario de los muebles que hay en la oficina.

    3. Crédito inmobiliario: a diferencia del anterior, este es el préstamo que el banco te concederá para poder adquirir el local y que sea de tu propiedad.

 

  • Otra opción son las cuentas de participación

    También existe otro método perfecto para financiar una farmacia: las cuentas de participación. Se trata de un tipo de acuerdo que se lleva a cabo entre personas físicas y jurídicas y que incluye la creación de una cuenta con una aportación concreta de dinero.

    Este será el dinero usado para poder comprar y comenzar con el negocio farmacéutico y, normalmente, suele estar invertido por una entidad o personalidad ajena al negocio. Por tanto, requiere de un pacto y de un acuerdo muy detallado para que ambas partes estén satisfechas con el resultado y con el reparto de beneficios.

    Contar con una cuenta de participación es como contar con un inversor externo pero, en estos casos, es un producto totalmente ideal para el negocio de la farmacia. Es un contrato bilateral aunque también es cierto que al acuerdo se pueden incluir a nuevos inversores.

    Al ser un acuerdo que se realiza fuera de una entidad financiera se considera como un “contrato privado” pero, de todas formas, es importante que siempre se firme y se pacte con expertos en el sector para que queden bien detalladas las obligaciones y los derechos de ambos bandos.

    La persona que invierte el dinero se conoce con el nombre de “partícipe” y tiene el derecho a recibir una cierta cantidad del beneficio que se genere en la farmacia ya que sin su inversión el negocio no se hubiera podido llevar a cabo. El gestor, por su parte, es el titular y propietario de la farmacia, la persona que se beneficia de dicha inversión y que deberá rendirle cuentas al partícipe y repartirse con él los beneficios.

Si quieres conocer más sobre este tema te animamos a que leas nuestro blog de farmacias.

¿Hablamos de tu proyecto?

    política de privacidad

    Estamos siempre a tu lado para conseguir los mejores resultados.
    ¿Hablamos de tu nuevo proyecto?

    Política de privacidad

     

    APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A. considera como objetivo básico garantizar la privacidad y confidencialidad de los datos de carácter personal, cumpliendo la normativa establecida a tal fin.

    1. Titularidad/Responsable del fichero. APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A., con domicilio social en Carretera Valencia, Km. 14, CP 50420, Cadrete (Zaragoza) con NIF nº A31165079, es la entidad titular de ficheros al que se incorporan Datos de Carácter Personal, así como la responsable del tratamiento de los mismos.

    2. Calidad de los datos. Los Datos de Carácter Personal que forman parte de los ficheros de APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A. son los adecuados y pertinentes y estrictamente necesarios para el fin con el que son recabados. APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A. garantiza las medidas técnicas y organizativas necesarias para la seguridad, integridad y confidencialidad de los datos personales que contiene, evitando su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado, habida cuenta del estado de la tecnología, la naturaleza de los datos almacenados, y riesgos a los que están expuestos, ya provengan de la acción humana o del medio físico o natural.

    3. Finalidad de los datos. La recogida y tratamiento automatizado de los Datos de Carácter Personal tiene como finalidad:

    • El envío de información publicitaria y promocional relativa a los servicios y productos de APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A.
    • El envío de información relevante sobre APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A. y sus eventos y actividades.
    • Alta y gestión de los clientes de productos y servicios de APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A.
    • La explotación, gestión y administración de APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A.

    No serán utilizados para finalidades distintas que aquellas para las que han sido recabados.

    El usuario que se dé de alta en la newsletter de la página web de APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A. acepta expresamente el envío de comunicaciones comerciales.

    4. Base jurídica para el tratamiento. Lo será el consentimiento del usuario y/o el cumplimiento de la relación contractual que se produjere en su caso.

    5. En caso de que no nos proporcione los datos que se le pide, es posible que no se pueda llevar a cabo el servicio o contraprestación solicitados.

    6. Plazos. Los datos se mantendrán el plazo necesario para cumplir sus fines y, en todo caso, hasta 5 años desde la última actividad del usuario.

    7. Derechos del usuario. Se le informa asimismo sobre la posibilidad que Ud. tiene de ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación, oposición, limitación y portabilidad en relación con sus datos personales, dirigiéndose por escrito junto a la copia de su DNI, al correo electrónico privacidad@apotheka.com o por correo postal a Carretera Valencia, Km. 14, CP 50420, Cadrete (Zaragoza), así como a retirar el consentimiento en cualquier momento, sin que ello afecte a la licitud del tratamiento basado en el consentimiento previo a su retirada y a presentar una reclamación ante una autoridad de control.

    8. Menores. La sociedad APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A. dirige sus servicios a usuarios mayores de 18 años. Los menores de esta edad no están autorizados a utilizar nuestros servicios y no deberán, por tanto, enviarnos sus datos personales. Informamos de que, si se da tal circunstancia, APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A. no se hace responsable de las posibles consecuencias que pudieran derivarse del incumplimiento del aviso que en esta misma cláusula se establece.

    9. Sus datos podrán ser empleados por terceros para cumplir la finalidad de este fichero, consintiendo esta circunstancia expresamente al darse de alta en alguno de los ficheros de APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A.

    10. El usuario responderá, en cualquier caso, de la veracidad de los datos facilitados, reservándose el responsable del fichero el derecho a excluir de los servicios registrados a todo usuario que haya facilitado datos falsos, sin perjuicio de las demás acciones que procedan en Derecho.

    11. Medidas de seguridad. La sociedad APOTHEKA IMEDISA, S.A. garantiza la adopción de medidas de seguridad de índole técnico y organizativas necesarias que garanticen la seguridad de los Datos de Carácter Personal y eviten su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado, habida cuenta del estado de la tecnología, naturaleza de los datos y riesgos a los que están expuestos.

    12. Seguridad en los accesos. El acceso a las páginas a través de las que el cliente de APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A. trate con datos personales, se realiza a través de línea segura.

    13. La sociedad APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A. no asume ninguna responsabilidad en lo que se refiere a las políticas de protección de datos que puedan adoptarse en las páginas enlazadas y presentes en esta página web.

    14. Cambio de normativa. APOTHEKA IMEDISA 2001, S.A. considera como objetivo básico garantizar la privacidad y confidencialidad de los datos de carácter personal de los usuarios recabados a través de cualquier sistema que permita la transmisión de datos. Por consiguiente, manifiesta su compromiso de cumplimiento con la legislación que en esta materia se encuentre vigente en cada momento. Para cualquier duda o consulta pueden utilizar el e-mail: privacidad@apotheka.com.

    × ¿Tienes dudas?